montanti verticali, può accadere in edifici con oltre 60 anni di esercizio dell'impianto di riscaldamento centralizzato. In un bagno situato al 7° piano di un edificio per civili abitazioni, costruito con regolare licenza edilizia agli inizi degli anni '60, si sono verificate infiltrazioni d'acqua al soffitto del bagno sottostante.
L'infiltrazione a macchia diffusa e fresca, rivelava gocciolio a vista sul pavimento ed al tatto e pertanto, la ditta di manutenzione del riscaldamento centralizzato, è intervenuta immediamente.
La squadra dei tecnici, sotto la direzione lavori di Mastro Ciro, ha effettuato la chiusura della chiave della montante al piano terra e successivamente è intervenuta per la manutenzione straordinaria nel seguente modo:
- demolizione della muratura nella stanza adiacente al bagno;
- demolizione del rivestimento e della muratura del bagno;
- verifica visiva ed al tatto delle infiltrazioni d'acqua sui materiali e sui tubi di riscaldamento;
- individuazione del tratto di diramazione orizzontale fatiscente;
- sostituzione con taglio del tratto vecchio con saldatura e bullonatura del tubo nuovo;
- ripristino della muratura e dei rivestimenti.
L'impianto di riscaldamento, come da prassi di manutenzione ordinaria, era stato recentemente sottoposto ad un lavaggio chimico necessario per un funzionamento efficiente dei caloriferi.
Da notare che i punti di corrosione del tratto di diramazione orizzontale sono negli angoli. Essi erano collocati a giro di pilastro in cls armato e probabilmente, nelle curve, è avvenuta l'indebolimento nel tempo del materiale. E' sorprendente che ciò sia accaduto dopo 60 anni circa. L'intervento è stato eseguito in meno di una giornata in quanto si è avuto premura di ripristinare nel minor tempo possibile l'esercizio del riscaldamento centralizzato a beneficio soprattutto dei bambini e degli anziani presenti nel condominio.
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