realtà locali per la scelta degli immobili con prezzi a tutt'oggi da capogiro, per l'acquisto della casa. Prescindendo l'importo dei lavori da eseguirsi se la casa è da ristrutturare.

Pertanto, la tendenza è quella di costruire manufatti edilizi che abbiano alloggi a partire da 30 mq circa fino ad un massimo di 120 mq, con possibilità di raddoppiare le quadrature se in fase di cantiere, si presenta un duplice requisito:

1. disponibilità degli alloggi in fase di vendita diretta in cantiere, con presenza di appartamenti adiacenti o su due livelli, da potersi collegare con scala interna;

2. esigenza e disponibilità di maggiori spazi da parte dell'acquirente.

   In pratica si è esposto il caso di richiesta della famiglia numerosa.

   Il bilocale invece, da 30 mq o 45 mq, consente l'acquisto con costi contenuti, a chi si avvicina al primo investimento immobiliare, inteso come start up (punto di partenza), cioè la dimora per il single o la giovane coppia.

Sarebbe bello poter vivere in una società in cui, dall'alto, si ipotizzasse di fornire alloggi in affitto o in vendita, nel seguente modo:

monolocale o bilocale disponibile al single o alla giovane coppia, fino al passaggio di un alloggio più grande per la famiglia che diventa numerosa. Una sorta di rotazione per interderci con altre parole.

Anche Leon Battista Alberti, nel suo "Trattato" argomentava sulla filosofia della "Città Ideale" sviluppata su diversi livelli, per la fruibilità dello "Spazio Ideale" per l'uomo.

Tornando alla progettazione degli elementi architettonici nel bilocale, ipotizziamo il piccolo ambiente completamente aperto, ad eccezione del bagno, che può rendersi gradevole e funzionale adottando i seguenti punti:

• Armadiatura a muro, con il quale si può nascondere anche la presenza di un pilastro, con un modulo a profondità ridotta;
• Controsoffitto sagomato, almeno nella zona giorno;
• Cucina e Soggiorno attigui e completamenti aperti;
• Parete curva bassa e schermata per il retrostante letto matrimoniale;
• Pedana di legno intorno al letto, con gradini per poter sfruttare tutti gli spazi (coperte; scarpe, valigie, ecc...);
• Mezzanino in prossimità del bagno o sopra la sua porta.

Il tutto impreziosito con parquet in tutti gli ambienti compreso il bagno, cromoterapia, cioè pareti di diversi colori abbinati ai tessuti della casa, ed in contrasto con le tinte dei mobili e delle tende.

Enrico Mecheri, architetto