IMU

Salve, l'imu sulla prima casa quale abitazione principale si pagherà in tre rate, con scadenze il 16 giugno, 17 settembre e 17 dicembre.

Al primo acconto, il 16 giugno, bisognerà versare un terzo (33%) di quanto dovuto se si applicasse l'aliquota base del 4 per mille meno le detrazioni di 200 euro per la prima casa e di 50 euro a figlio, purché minore di 26 anni ed co-residente con la famiglia, in numero massimo di 8 figli.

La seconda rata, entro il 17 settembre, deve essere uguale all'acconto.

La terza rata è da versare entro il 17 dicembre, ed è data dalla differenza tra quanto versato e l'imu calcolata con l'aliquota definitiva adottata dal Comune in cui insiste l'immobile.

Per le seconde case, e per gli altri immobili che non sono abitazione principale, rimangono invece modalità analoghe all'Ici, cioè due sole rate:

- il 50% il 16 giugno, calcolato sull'aliquota base del 7,6 per mille;

- il rimanente entro il 17 dicembre, calcolato come differenza tra il versato e l'imu dovuta in base all'aliquota effettiva stabilita dal Comune.

Come per la vecchia Ici, l'Imu è dovuta in proporzione al periodo di possesso per cui andrà calcolata in proporzione ad i mesi effettivi di possesso, la detrazione per prima casa (€.200,00 ) spetta, in proporzione, ad ognuno degli aventi diritto. Ovviamente se l'imu viene versata da un solo soggetto questi può avvalersi dell'intera detrazione.

A questo link trova il calcolo imu :

www.consiedilizia.it/servizi/calcolo-ici-imu/calcolo-imu

Nel caso in cui il possesso includa frazioni di mese superiore a 15 giorni sarà da computare l'intero mese.

Per gli immobili rogitati quest'anno è necessario presentare la dichiarazione Imu, entro il 30 settembre.

Per il versamento si può usare esclusivamente il modello F24 o tramite home banking od il servizio "F24 Web" sul sito dell'Agenzia delle Entrate, od ancora tramite indermediari abilitati come i Caf.