pulizia scale in condomio

Buongiorno,
siamo un piccolo condominio di 5 proprietari.
Per risparmiare la maggioranza vorrebbe eliminare la ditta esterna per la pulizia delle scale e farla 'in proprio' (ciascuno la propria rampa).
In realtà questo sistema è stato già sperimentato e non funzionava, perchè ognuno puliva quando gli pareva o non puliva affatto.
Quesiti:
- se i condomini che si impegnano a pulire non lo fanno o lo fanno male (magari asserendo il contrario ed è difficile dimostrare che mentono) come si può imporre il decoro delle scale?
Grazie per una cortese risposta.

Ciao Fuiano, occhio a questo tipo di decisioni se pur deliberate in assemblea e con apposta firma in calce di tutti i proprietari, riperquotendosi - tra l'altro - anche sugli inquilini, ove esistenti. Infatti, la delibera sarebbe completamente nulla, priva di alcun valore o effetto, avendo preso decisioni oltre la sfera delle proprie competenze, violando, tra l'altro, i diritti del singolo condomino sui quali la legge non consente ad essa di incidere.
Le riporto la Sentenza della Cass. Civile n. 16485 del 22.11.2002 che recita testualmente:
" L’Assemblea dei condomini ha la facoltà di decidere in ordine alle spese ed alle modalità di riparto, deliberando l’approvazione del bilancio preventivo e consuntivo, ma le è esclusa la possibilità di imporre al singolo condomino l’obbligo di pulire le scale in un dato momento, o di provvedervi attraverso un proprio pulitore ", ed aggiungo, figuriamoci il commentare con giudizio positivo o negativo, se la pulizia è effettuata a regola d'arte e/o secondo le più comuni norme igieniche.
Riassumendo, come imporre il decoro delle scale? Nessuna forma scritta in assemblea anche perchè come predetto, sarebbe nulla, (non si possono imporre le pulizie, pur se presi accordi dando "PAROLA" poi "DISATTESA"e provare civilmente e seriamente, con umiltà e modestia, a rispettare le turnazioni.
Cordiali saluti
Marianna