imu

1) Non ci dice per quale comune e non possiamo quindi dirle se il comune in cui si trova l'immobile ha deliberato un'aliquota diversa dal 7,6 per gli immobili locati. Lo può scoprire dal nostro calcolo. Una volta scelto il comune compariranno due link per visualizzare la delibera delle aliquote definitive e l'elenco di tutte le delibere IMU del comune. Consultandole troverà le informazioni che cerca.

2)E' esatto, in base alle disposizioni contenute nell'art. 5, comma 5, del D.Lgs. 30-12-1992, n. 504, la base imponibile delle aree fabbricabili è data dal valore venale di mercato al 1° Gennaio dell'anno di imposizione, considerando la zona di ubicazione, l'indice di edificabilità, la destinazione d'uso consentita, gli oneri per eventuali lavori di urbanizzazione e i prezzi medi di vendita per lotti analoghi.
A presto
Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it