La guida è utilissima per il lettore esperto e meno esperto, e comprende la Descrizione Voci, l'Unità di Misura UM, la Quantità, il Prezzo Unitario cioè il prezzo singolo, l'Importo Parziale e l'Importo Totale, pertanto, le fasi lavorative occorrenti per la realizzazione del progetto sono le seguenti:
DEMOLIZIONI, TAGLI E RIMOZIONI
Demolizione di opere in c.a. di qualsiasi forma e spessore, eseguita a mano anche con l'uso di martello demolitore
8,80 x 0,30 x 0,10 0,26 mc
4,15 x 0,30 x 0,10 0,12 mc
4,20 x 5,00 x 0,20 4,20 mc
2,10 x 0,95 x 0,45 0,90 mc
5,49 € 125,00 € 686,25
Demolizione di tramezzi in muratura piena di qualunque specie
2 x 0,85 x 2,20 3,74 mc
3,74 € 24,00 € 89,76
Rimozioni
Rimozione di opere in ferro di qualsiasi specie, quali ringhiere, putrelle e inferriate
150 150,00 kg
150,00 € 0,35 € 52,50
Rimozione di conduttore di piombo o ferro zincato, di canali di gronda, scossaline e simili
32 32,00 kg
56 56,00 kg
88,00 € 0,68 € 59,84
Rimozione di solai sp. 30 cm, in latero cemento completi di struttura e soletta superiore
10,00 x 5,75 57,50 mq
4,00 x 5,75 23,00 mq
3,00 x 2,00 6,00 mq
6,20 x 12,70 78,74 mq
11,00 x 6,00 66,00 mq
13,00 x 6,00 78,00 mq
7,00 x 16,00 112,00 mq
7,00 x 10,00 70,00 mq
491,24 € 22,50 € 11.052,90
Rimozione di coperture in tegole o coppi, compresi la cernita e l'accatastamento in cantiere del materiale riutilizzabile
10,00 x 5,75 57,50 mq
3,00 x 2,00 6,00 mq
7,00 x 16,00 112,00 mq
7,00 x 10,00 70,00 mq
6,20 x 12,70 78,74 mq
6,00 x 11,00 66,00 mq
6,00 x 13,00 78,00 mq
468,24 € 11,50 € 5.384,76
CHIUSURE ORIZZONTALI: STRUTTURE
Sottofondo in cls alleggerito con argilla espansa o perlite con densità di 500 kg/mc, gettato con pompa e regolato a mano per uno spessore di 10 cm
210,00 210,00 mq
7,00 x 16,00 112,00 mq
5,50 x 10,00 55,00 mq
377,00 € 18,00 € 6.786,00
Solai in calcestruzzo e acciaio
Solaio in travetti tralicciati H = 25+5 cm costituito da pignatte interposte tra travetti prefabbricati 9x12 cm in cls
precompresso ad interasse 50 cm e soletta superiore armata con rete elettrosaldata
4,20 x 5,00 21,00 mq
21,00 € 34,00 € 714,00
Solaio in lamiera grecata sp. 15 cm e getto di completamento in cls alleggerito armato con barre e rete elettrosaldata, lamiera collaborante spessore 8/10
6,60 x 5,90 38,94 mq
1,90 x 2,10 3,99 mq
5,40 x 6,00 32,40 mq
3,65 x 2,00 7,30 mq
5,20 x 2,00 10,40 mq
6,00 x 11,40 68,40 mq
6,00 x 10,00 60,00 mq
6,00 x 5,30 31,80 mq
5,90 x 6,30 37,17 mq
7,80 x 17,40 135,72 mq
4,20 x 3,40 14,28 mq
4,50 x 5,80 26,10 mq
3,90 x 2,00 7,80 mq
474,30 € 38,20 € 18.118,26
CHIUSURE ORIZZONTALI: RIVESTIMENTI
Pavimenti civili
Piastrelle di ceramica smaltata monocottura, di pasta rossa con superficie liscia semilucida, effetto marmo e dimensioni
varie, su letto di malta bastarda, con giunti connessi a cemento bianco
3,70 x 4,20 15,54 mq
2 x 3,70 x 1,20 8,88 mq
2 x 4,20 x 1,20 10,08 mq
2,50 x 0,65 1,63 mq
2,50 x 1,15 2,88 mq
1,25 x 2,45 3,06 mq
8,10 x 2,40 19,44 mq
1,80 x 1,80 3,24 mq
3 x 1,80 x 2,40 12,96 mq
1,50 x 2,40 3,60 mq
3,45 x 3,30 11,39 mq
2 x 3,40 x 1,20 8,16 mq
2,00 x 1,50 3,00 mq
103,85 € 23,20 € 2.409,32
Listoni in legno di rovere larghezza 60/90 mm e spessore 22 mm, lunghezza 50/100 cm, di grado igrometrico adeguato,
posato su listelli di legno, compresa lamatura e laccatura finale
230,80 230,80 mq
230,80 € 87,20 € 20.125,76
Listoni in legno di teak larghezza 60/90 mm e spessore 22 mm, lunghezza 50/100 cm, di grado igrometrico adeguato, posato su listelli di legno, compresa lamatura e laccatura finale
130,60 130,60 mq
130,60 € 252,00 € 32.911,20
Lastre di marmo rosso tipo verona di prima scelta spessore 2 cm, su letto di malta bastarda con giunti in cemento bianco,
esclusa lucidatura a piombo
5,00 x 1,75 8,75 mq
8,60 x 1,70 14,62 mq
8,65 x 1,10 9,52 mq
6,35 x 1,40 8,89 mq
2,80 x 2,90 8,12 mq
49,90 € 83,80 € 4.181,62
Lastre di marmo giallo tipo siena di prima scelta spessore 2 cm, su letto di malta bastarda con giunti in cemento bianco,
esclusa lucidatura a piombo
20,11 20,11 mq
20,11 € 147,70 € 2.970,25
Opere accessorie per pavimenti
Piano di posa per il fissaggio di magatelli in legname di abete, per pavimentazione in legno
4,35 x 2,80 12,18 mq
5,80 x 4,50 26,10 mq
8,50 x 4,55 38,68 mq
4,60 x 10,90 50,14 mq
3,50 x 3,75 13,13 mq
1,30 x 1,10 1,43 mq
2,35 x 1,10 2,59 mq
5,00 x 5,00 25,00 mq
12,00 x 4,60 55,20 mq
3,70 x 1,85 6,85 mq
231,28 € 14,20 € 3.284,18
Controsoffitti in lastre e pannelli
Controsoffitti con lastre di cartongesso sp. 15 mm, fissate con viti autoperforanti ad una struttura di profilati in lamiera di
acciaio zincato, dello spessore di 6/10 mm ad interasse di 600 mm, comprese la stessa struttura e la stuccatura dei giunti
156,24 156,24 mq
144,24 144,24 mq
300,48 € 18,60 € 5.588,93
CHIUSURE VERTICALI: MURATURE E PARETI
Murature
Muratura di mattoni semipieni doppio UNI (12x12x25 cm), di qualsiasi altezza, compresi spigoli, riseghe e malta di posa
4,96 x 3,30 16,37 mc
1,50 x 3,30 4,95 mc
1,85 x 3,30 6,11 mc
3,75 x 3,30 12,38 mc
4,90 x 3,30 16,17 mc
2,90 x 3,30 9,57 mc
4,30 x 3,30 14,19 mc
0,85 x 3,30 2,81 mc
3,50 x 3,30 11,55 mc
3,30 x 3,30 10,89 mc
12,00 x 3,30 39,60 mc
7,20 x 3,30 23,76 mc
1,80 x 3,30 5,94 mc
2,00 x 3,30 6,60 mc
1,70 x 3,30 5,61 mc
6,85 x 3,30 22,61 mc
209,09 € 149,50 € 31.258,96
Tramezza di mattoni a tre fori di dimensioni 5x14x28 cm, di qualsiasi altezza, compresi spigoli, riseghe e malta di posa
210,60 210,60 mq
210,60 € 18,00 € 3.790,80
Tramezza di mattoni a sei fori di dimensioni 10x14x28 cm, di
qualsiasi altezza, compresi spigoli, riseghe e malta di posa
2 x 6,70 x 3,30 44,22 mq
6,00 x 3,30 19,80 mq
2 x 3,75 x 3,30 24,75 mq
2,20 x 3,30 7,26 mq
7,30 x 3,30 24,09 mq
2 x 4,55 x 3,30 30,03 mq
2,25 x 3,30 7,43 mq
1,75 x 3,30 5,78 mq
3 x 2,60 x 3,30 25,74 mq
0,90 x 3,30 2,97 mq
5,00 x 3,00 15,00 mq
1,55 x 3,00 4,65 mq
2 x 3,55 x 3,00 21,30 mq
3 x 4,50 x 3,00 40,50 mq
2 x 2,00 x 3,00 12,00 mq
2 x 4,50 x 3,00 27,00 mq
2 x 3,00 x 3,00 18,00 mq
330,51 € 18,20 € 6.015,28
IMPERMEABILIZZAZIONI E ISOLAMENTI
Impermeabilizzazioni con polimeri e PVC
Impermeabilizzazione con polietilene sp. 1.5 mm, applicato
su supporto con posa a secco di strato di scorrimento in tessuto non tessuto di poliestere da 500 g/mq armato
3,60 x 3,00 10,80 mq
5,30 x 7,85 41,61 mq
10,10 x 1,50 15,15 mq
11,85 x 1,50 17,78 mq
13,45 x 1,50 20,18 mq
6,05 x 1,50 9,08 mq
1,70 x 3,00 5,10 mq
1,85 x 1,80 3,33 mq
5,40 x 1,60 8,64 mq
131,65 € 13,50 € 1.777,28
Impermeabilizzazioni con bitume polimerico
Manto di bitume-polimero sp.4 mm, armato, con flessibilità a freddo -25 °C, applicato a fiamma, con giunti sovrapposti di 7 cm, su esistente piano di posa , escluso il trattamento con primer bituminoso
4,20 x 5,00 21,00 mq
474,30 474,30 mq
495,30 € 20,20 € 10.005,06
Isolamenti con pannelli
Pannelli rigidi in polistirene espanso sp. 40 mm con densità 35 Kg/mc posati su piano di posa già preparato,per coperture piane a terrazzo
474,30 474,30 mq
474,30 € 25,00 € 11.857,50
Pannelli rigidi in polistirene espanso sp. 40 mm con densità 35
Kg/mc posati nell'intercapedine delle chiusure verticali
210,60 210,60 mq
210,60 € 25,00 € 5.265,00
CHIUSURE VERTICALI: RIVESTIMENTI
Intonaci
Rasatura a gesso di superfici rustiche, con 40 parti di calce in polvere e 60 di gesso, perfettamente levigato, con spessore
superiore a 5 mm
849,70 849,70 mq
849,70 € 4,30 € 3.653,71
Intonaco grezzo, eventualmente rustico o frattazzato, con primo strato di rinzaffo e secondo tirato in piano a frattazzo
rustico, applicato con poste e guide con malte di calce idrata e sabbia
2 x 331,00 662,00 mq
3,00 x 2,50 7,50 mq
0,85 x 2,50 2,13 mq
0,70 x 2,50 1,75 mq
3,05 x 2,50 7,63 mq
2,50 x 2,50 6,25 mq
6,70 x 2,50 16,75 mq
5,00 x 2,50 12,50 mq
3,80 x 2,50 9,50 mq
3,30 x 2,50 8,25 mq
0,35 x 2,50 0,88 mq
1,50 x 2,50 3,75 mq
12,00 x 3,00 36,00 mq
7,20 x 3,00 21,60 mq
1,80 x 3,00 5,40 mq
2,00 x 3,00 6,00 mq
3,70 x 3,00 11,10 mq
1,70 x 3,00 5,10 mq
3,15 x 3,00 9,45 mq
4,90 x 3,00 14,70 mq
848,22 € 10,50 € 8.906,31
Intonaco civile, con primo strato di rinzaffo e secondo tirato in piano con regolo e frattazzo e con poste e guide, rifinito con
sovrastante strato di colla, passato al crivello fino e lisciato con frattazzo metallico alla pezza
210,60 210,60 mq
210,60 € 16,20 € 3.411,72
Pitturazioni
Tinteggiatura con tempera a riprese, di superfici già stuccate ed intonacate
849,70 849,70 mq
156,24 156,24 mq
52,49 52,49 mq
144,24 144,24 mq
20,04 20,04 mq
1.222,71 € 5,07 € 6.199,14
Tinteggiatura con vernici acriliche di superfici già stuccate ed intonacate
210,60 210,60 mq
210,60 € 6,45 € 1.358,37
Zoccolini
Battiscopa di pietra h. 10 cm, o marmo, dello spessore 1 cm, altezza 6/8 cm, con le superfici a vista lucidate, coste rifilate, o
smussate, comprese sigillature e stuccature
5,50 5,50 m
1,40 1,40 m
2 x 6,00 12,00 m
2 x 3,30 6,60 m
2 x 4,00 8,00 m
2,00 2,00 m
4,50 4,50 m
11,50 11,50 m
2,80 2,80 m
2,00 2,00 m
2 x 2,40 4,80 m
2 x 2,92 5,84 m
2 x 2,78 5,56 m
2 x 1,10 2,20 m
2 x 1,55 3,10 m
2 x 1,70 3,40 m
4 x 1,80 7,20 m
2 x 3,40 6,80 m
2 x 0,65 1,30 m
96,50 € 10,05 € 969,83
Battiscopa ciliegio dimensioni 75x10 mm
4 x 4,50 18,00 m
2 x 4,20 8,40 m
2 x 2,60 5,20 m
3 x 3,00 9,00 m
2 x 2,50 5,00 m
3 x 6,00 18,00 m
4 x 4,00 16,00 m
5 x 2,50 12,50 m
6 x 3,00 18,00 m
7 x 1,50 10,50 m
3 x 5,50 16,50 m
4 x 3,60 14,40 m
7 x 4,50 31,50 m
3 x 1,50 4,50 m
2 x 3,70 7,40 m
2 x 2,20 4,40 m
199,30 € 8,30 € 1.654,19
SCALE: STRUTTURE E FINITURE
Gradini
Gradini di marmo di Carrara bianco con pedata 30/33 cm
spessore 2/3 cm, alzata 13/14 cm spessore 3/4 cm, con lastre di lunghezza inferiore a 1,3 m, superfici a vista lucidate, compresa stuccatura
4,35 x 0,25 x 0,04 0,04 mc
15 x 1,20 x 0,35 x 0,04 0,25 mc
0,30 € 53,20 € 15,96
CHIUSURE VERTICALI: FACCIATE CONTINUE E SERRAMENTI
Serramenti in alluminio
Serramenti a taglio termico ad un battente, con profilati estrusi in alluminio anodizzato, sp 50/55 mm, vetro camera
trasparente, controtelaio metallico, guarnizioni in neoprene, maniglia e cerniere
120,00 120,00 mq
65,00 65,00 mq
185,00 € 506,00 € 93.610,00
Porte interne
Porta interna in rovere, tamburata, cieca o vetrata, tipo inglese classico, dimensioni 90x210 cm, sp 4,5 cm, ad un
battente, liscia, completa di telaio e coprifili, cerniere e serratura, esclusi vetri
22,00 € 450,00 € 9.900,00
Ringhiere e parapetti
Fornitura e posa di parapetto in ferro verniciato peso 25kg/mq
10,00 x 0,50 x 25 125,00 kg
12,50 x 0,50 x 25 156,25 kg
14,20 x 0,50 x 25 177,50 kg
6,90 x 0,50 x 25 86,25 kg
1,10 x 0,50 x 25 13,75 kg
5,00 x 0,50 x 25 62,50 kg
5,40 x 1,00 x 25 135,00 kg
2,80 x 1,00 x 25 70,00 kg
3,60 x 1,00 x 25 90,00 kg
3,00 x 1,00 x 25 75,00 kg
991,25 € 8,60 € 8.524,75
OPERE STRUTTURALI
Ferro per c.a.
Barre FeB44K o FeB38K ad aderenza migliorata per travi, pilastri e muri mediamente armati di forma e dimensioni
normali di costruzione standard
0,12 x 120,00 14,40 kg
0,14 x 120,00 16,80 kg
0,24 x 120,00 28,80 kg
0,36 x 120,00 43,20 kg
0,32 x 120,00 38,40 kg
16,20 x 100,00 1.620,00 kg
4,86 x 100,00 486,00 kg
2.247,60 € 0,82 € 1.843,03
Calcestruzzi
Getto di cls per pilastri RcK 350 con spargimneto con mezzi meccanici e vibrazione
0,30 x 0,40 x 1,00 0,12 mc
0,40 x 0,35 x 1,00 0,14 mc
0,40 x 0,60 x 1,00 0,24 mc
0,40 x 0,90 x 1,00 0,36 mc
0,40 x 0,80 x 1,00 0,32 mc
1,18 € 90,00 € 106,20
Getto di cls per muri RcK 350 con spargimneto con mezzi meccanici e vibrazione
0,20 x 22,50 x 3,60 16,20 mc
0,30 x 4,50 x 3,60 4,86 mc
21,06 € 81,50 € 1.716,39
Strutture in acciaio
Manufatti in acciaio Fe430 composti da profili laminati a caldo connessi tramite bullonature o saldature per la realizzazione di
semplici edifici civili, comprese flange, bulloni e quant'altro
1,15 x 94,00 x 30,70 3.318,67 kg
1,15 x 45,10 x 33,20 1.721,92 kg
1,15 x 39,70 x 60,30 2.753,00 kg
1,15 x 20,30 x 24,70 576,62 kg
1,15 x 16,20 x 30,70 571,94 kg
1,15 x 74,20 x 37,90 3.234,01 kg
1,15 x 184,70 x 77,60 16.482,63 kg
1,15 x 38,30 x 171,00 7.531,70 kg
1,15 x 11,00 x 26,20 331,43 kg
1,15 x 9,30 x 42,30 452,40 kg
36.974,31 € 2,25 € 83.192,20
Casseforme per getti in calcestruzzo
Casseforme travi e pilastri, in metallo o in legno di qualsiasi forma, compresi irrigidimenti, puntellamenti, disarmo e accatastamento, per superficie di contatto
1,40 x 1,00 1,40 mq
1,50 x 1,00 1,50 mq
2,00 x 1,00 2,00 mq
2,60 x 1,00 2,60 mq
2,40 x 1,00 2,40 mq
45,00 x 3,60 162,00 mq
9,00 x 3,60 32,40 mq
204,30 € 19,00 € 3.881,70
IMPIANTI ELETTRICI E MECCANICI
Impianti di videocitofonia
Citofono interno da parete, con suoneria e pulsante di comando apriporta
2,00 € 22,85 € 45,70
Pulsantiera citofonica in alluminio anodizzato da incasso, con lampade d'illuminazione, per porta esterna, per 12 pulsanti
2,00 € 125,00 € 250,00
Impianti di elevazione
Ascensore oleodinamico semiautomatico, con portata di 315/320 kg, ovvero di quattro persone, per quattro fermate, pistone a taglia laterale e cilindro in un unico pezzo, completo di centralina di comando con gruppo di elettrovalvole
1,00 € 8.340,00 € 8.340,00
Sovrapprezzo per porte scorrevoli automatiche, di cabina e di piano
4,00 € 903,80 € 3.615,20
Dispositivo d'emergenza per il rientro automatico della cabina al piano terra, con apertura delle porte, in caso di mancanza d'energia elettrica
1,00 € 209,15 € 209,15
Dispositivo d'emergenza per l'apertura automatica delle porte, in caso di mancanza d'energia elettrica
1,00 € 857,30 € 857,30
Impianti antintrusione
Impianto completo per 150 mq di abitazione, a rilevatori, con centrale a microprocessore, sirena d'allarme blindata, batteria a ricarica automatica per autoalimentazione dell'impianto, sensori a raggi infrarossi e contatti magnetici per serramenti
2,00 € 1.472,00 € 2.944,00
Impianto elettrico
Impianto elettrico completo con linee dimensionate per 3 kW, quadretto d'utenza con interruttore generale, circuiti ai punti
luce e FM, completo di interruttori, corpi illuminanti, e accessori come da progetto.
2,00 € 13.000,00 € 26.000,00
IMPIANTI TERMICI E ANTINCENDIO
Impianto di riscaldamento e condizionamento
Impianto di riscaldamento a circolazione forzata completo di caldaia pressurizzata con bruciatore a gas metano, tubi in
rame, curve, guarnizioni, radiatori in alluminio, valvole e saracinesche di intercettazione e regolazione automatica della temperatura.
2,00 € 11.000,00 € 22.000,00
IMPIANTI IDRICO SANITARI
Apparecchi sanitari e accessori
Vaso igienico tipo a cacciata in ceramica, delle dimensioni 70x35x39 cm, con scarico a pavimento e cassetta a zaino
6,00 € 171,95 € 1.031,70
Cassetta di scarico in ceramica, per vaso igienico, posta a zaino
6,00 € 87,05 € 522,30
Bidet in ceramica a pavimento, delle dimensioni di 56x35x39 cm
6,00 € 111,75 € 670,50
Lavabo in ceramica con colonna
6,00 € 144,60 € 867,60
Vasca da bagno 70x170 cm, in ghisa porcellanata, da rivestire
2,00 € 165,25 € 330,50
Piatto doccia in ceramica 80x80x11 cm, completo di griglia di scarico e tappo
4,00 € 120,00 € 480,00
Impianto idrico sanitario
Fornitura e posa di impianto idrico sanitario costituito da rete generale di distribuzione acqua ai singoli bagni e alla cucina
con tubazione in acciaio zincato, compresa rete di scarico e rubinetteria, esclusi i sanitari.
2,00 € 4.600,00 € 9.200,00
IMPORTO TOTALE € 490.692,84
Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it
