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Riparto spese terrazze a livello
15 Anni 1 Mese fa #149
da Tremonti
Riparto spese terrazze a livello è stato creato da Tremonti
Ciao a tutti, sono nuovo di queste parti e trovo questo forum molto istruttivo.
Il quesito è questo: per un proprietario singolo condòmino, qual'è il criterio di ripartizione delle spese condominiali per le terrazze a livello?
Grazie
Il quesito è questo: per un proprietario singolo condòmino, qual'è il criterio di ripartizione delle spese condominiali per le terrazze a livello?
Grazie
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15 Anni 1 Mese fa #150
da enrico
L'Architetto Enrico MECHERI
Risposta da enrico al topic Riparto spese terrazze a livello
Ciao Tremonti, benvenuto in ConsiEdilzia.it
Il criterio del riparto spese è analogo a quello dei lastrici solari. In altre parole, il regime giuridico, per gli spazi suddetti in uso o proprietà esclusiva di un condòmino, ai sensi dell'art. 1126 c.c., per la riparazione, manutenzione o ricostruzione, la spesa deve essere corrisposta per un terzo da chi ne ha l'uso esclusivo e per due terzi da tutti i condomini proprietari di piani o porzioni di piano comprese nella proiezione verticale sottostante al lastrico.
I condomini sottostanti hanno il diritto di deliberare i lavori necessari per conservare lo stato di funzione delle terrazze, mentre le spese dei rifacimenti dei parapetti sono a carico del proprietario.
Cordiali saluti
Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it
Il criterio del riparto spese è analogo a quello dei lastrici solari. In altre parole, il regime giuridico, per gli spazi suddetti in uso o proprietà esclusiva di un condòmino, ai sensi dell'art. 1126 c.c., per la riparazione, manutenzione o ricostruzione, la spesa deve essere corrisposta per un terzo da chi ne ha l'uso esclusivo e per due terzi da tutti i condomini proprietari di piani o porzioni di piano comprese nella proiezione verticale sottostante al lastrico.
I condomini sottostanti hanno il diritto di deliberare i lavori necessari per conservare lo stato di funzione delle terrazze, mentre le spese dei rifacimenti dei parapetti sono a carico del proprietario.
Cordiali saluti
Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it
L'Architetto Enrico MECHERI
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