Direttore dei lavori per lavori condominiali

Ciao, volevo sapere come comportarmi in merito ad un'assemblea condominiale dello scorso novembre, dove l'amministratore condominiale non solo ha forzato la nomina per un geometra in qualità di direttore dei lavori, ma siamo oggi tutti d'accordo in merito la fatto che i lavori iniziati a dicembre e che procedono fino ad oggi, stanno venendo una vera schifezza.
L'impresa dice che è colpa del direttore dei lavori che non viene mai

Salve, non dico di scrivermi tutto, ma più o meno, cosa è stato scritto nel contratto per la nomina di direttore dei lavori?

Ciao, non c'è un contratto, abbiamo una copia dell'offerta per direzione lavori firmata e timbrata dal nostro amministratore per accettazione

...riporto l'offerta
Fase Operativa:
Richiesta dell’autorizzazione comunale all’esecuzione dei lavori (DIA) con redazione delle tavole progettuali (planimetrie, sezione e prospetti tipo del fabbricato)
Redazione della notifica preliminare e trasmissione all’ASL di competenza, ai sensi del Dlg.494/96 e s.m.i.;
Consegna all’impresa delle aree interessate ai lavori (Verbale di consegna);
Sorveglianza diretta dei lavori;
Verifica della qualità dei materiali impiegati e la loro rispondenza alle norme di Legge e di Capitolato;
Compilazione di documenti contabili (libretto di misure distinto per lavori di pertinenza condominiale e privata, stati di avanzamento lavori e relativo certificato di pagamento);
Emissione di eventuali “ordini di servizio” scritti con i quali impartire disposizioni all’appaltatore circa la corretta esecuzione dei lavori, nonché per ogni eventuale problematica comunicazioni per iscritto all’amministrazione condominiale;

C) Fase di certificazione:
Emissione del certificato di ultimazione lavori e relativa trasmissione all’amministrazione comunale;
Compilazione del conto finale e delle relative relazioni;
Emissione del certificato di regolare esecuzione.
Il compenso per le prestazioni su indicate ammonta al 5% (oltre IVA e CIPAG) dell’importo dei lavori deliberati dal condominio a base d’asta escluso IVA.
I pagamenti di cui sopra verranno versati nel seguente modo:
- € 500,00 (euro cinquecento/00) all’atto dell’accettazione dell’incarico;
- € 1500,00 (euro mille/00) alla conclusione della fase (A) preliminare ed istruttoria;
- il residuo in modalità da concordare in funzione della durata contrattuale dei lavori.
Eventuali prestazioni non previste nel presente incarico saranno oggetto di ulteriore valutazione e preventivazione da parte Sua.
In riferimento alla presente la invito a volermi comunicare per iscritto l’accettazione dell’incarico suddetto.
In attesa di un sollecito riscontro Le invio distinti saluti.
Per accettazione L’Amministratore

è un buon contratto però il direttore dei lavori non si è obbligato con visite giornaliere o settimanali

Buongiorno Luigi, e quindi? Cosa possiamo fare? Cosa consigli?