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 Costi Ristrutturazione Casa

 

Lavori e Costi Ristrutturazione Casa 

Da 360,00 euro a 800,00 euro per metro quadrato. E' la media dei costi ristrutturazione casa come spiegati anche nell'articolo Lavori in convenienza.

Come fare un computo metrico estimativo per avere i costi ristrutturazione casa?

Segue un esempio di computo metrico estimativocompleto di descrizioni principali per ristrutturare un appartamento tipo per civili abitazioni di circa 100 mq.

 Esso è molto utile per una conoscenza maggiore del tipo di intervento e cioè delle fasi lavorative e dei costi ristrutturazione casa di seguito indicati:

 Costi Ristrutturazione Casa - Parcheggio Esterno Villa

Quali sono i Tipi di Intervento le Descrizioni

DESCRIZIONE DEI LAVORI oppure

TIPO DI INTERVENTO

UNITA' DI MISURA QUANTITA' PREZZO UNITARIO PREZZO TOTALE
Demolizioni        
         
Demolizioni murature esistenti mq 75,00 7,00 525,00
Rimozione pavimenti esistenti interni e dei balconi, compreso il massetto di sottofondo per uno spessore di circa 7 cm mq 100,00 8,00 800,00
Rimozione rivestimenti esistenti del bagno e della cucina mq 40,00 6,00 240,00
Rimozione dei pezzi igienici-sanitari, porte, tubazioni a corpo 1,00 450,00 450,00
Spicconatura dell'intonaco ammalorato su tutte le pareti perimetrali, si prevede un 50% della supeficie totale mq 140,00 5,00 700,00
Trasporto a rifiuto di tutti i materiali provenienti dalle demolizioni a corpo 1,00 1500,00 1500,00
         
Totale euro       4215,00
         
Murature e massetti        
         
Tiro in alto e calo in basso dei materiali forniti dal committente a corpo 1,00 500,00 500,00
Realizzazione di pareti divisorie interne con blocchi di Siporex di spessore di cm 10, in opera con idoneo collante compreso lo sfrido e la stuccatura dei giunti ed ogni onere e magistero per fornire il lavoro a regola d'arte, in base agli elaborati grafici forniti dal progettista mq 90,00 28,00 2520,00
Realizzazione di n° 1 piattabande con travi HEA 120 incassate nella muratura, per apertura vano di passaggio nella zona di …..(soggiorno, cucina, ecc…) compresa di tiranti e getto di conglomerato cementizio e quant'altro in opera, per un lavoro eseguito a regola d'arte a corpo 1,00 200,00 200,00
Massetto di consolidamento del solaio alleggerito, realizzato con conglomerato cementizio e argilla espansa, impastato con 150 kg dicemento tipo 3.25 per mc di impasto, di spessore non oltre i 5,00 cm, compreso la fornitura di rete elettrosaldata maglia 10 cm x 10 cm mq 100,00 15,00 1500,00
Fornitura e posa in opera di controtelaio tipo "Scrigno", per porte interne, complete di intonaco su entrami i lati, di misure 2,10 ml x 0,70 / 0,80 / 0,90 ml cadauno 6,00 420,00 2520,00
Realizzazione di intonaco con malta premiscelata sulle pareti perimetrali, dove rimosso il rivestimento e negli squarci delle finestre, di spessore non superiore a cm 3,00, si prevede il 50% della superficie totale mq 140,00 17,00 2380,00
Rasatura con rasante minerale sulla tramezzatura nuova e su quella esistente, compresa la posa di rete porta intonaco e paraspigoli in lamiera zincata, in barre da 2,00 ml ed ala 35 mm mq 320,00 10,00 3200,00
         
Totale euro       12820,00
         
Impianto elettrico        
         
Fornitura e posa in opera di n° 1 quadro di controllo e di comando dell'impianto elettrico secondo i seguenti circuiti: illuminazione; prese; emergenze; caldaia con interruttore generale differenziale (salvavita), protezione di linee di smistamento ciascuna con interrutore magnetotermico posto a monte delle diramazioni corpo 1,00 300,00 300,00
Realizzazione di impianto elettrico per illuminazione e prese per l'abitazione (circa 150 punti luce, compreso n° 4 prese telefoniche e n° 4 prese TV terrestre), completo di linea di terra con componenti di marca Bticino con esclusione della fornitura e del montaggio delle placchette, lampadari e di qualsiasi altro corpo illuminante, che resteranno a carico del committente. Sono incluse le opere murarie di aperture e chiusure tracce al grezzo cadauno 90,00 38,00 3420,00
         
Totale euro       3720,00
         
Impianto idrico        
         
Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario in n° 2 bagni e n° 1 cucina, con tubazione di carico in multistrato di idoneo diametro e scarichi in PVC pesante, compreso la fornitra in opera di n° 1 centralina FAR per lo smistamento. Sono comprese le opere murarie per apertura e chiusura delle tracce al grezzo, nonchè il montaggio dei pezzi igienici, delle rubinetterie e di tutti gli accessori necessari per il montaggio, il tutto fornito dal committente. I punti previsti sono: n° 2 lavabi; n° 2 bidet; n° 2 wc completi di scarico ad incasso; n° 1 vasca; n° 1 doccia; n° 1 lavello; n° 1 lavatrice; n° 1 punto gas cucina; n° 1 punti gas caldaia. Si prevedono n° 12 punti cadauno 12,00 190,00 2280,00
Realizzazione di aereazione forzata per n° 2 bagni con tubazioni in PVC pesante diametro 100 mm e ventola elettrica cadauno 2,00 150,00 300,00
         
Totale euro       2580,00
         
Impianto di riscaldamento        
         
Messa in opera di impianto per riscaldamento, costituito da n° 7 radiatori e n° 2 termo arredo, con tubazione in multistrato di idoneo diametro, compreso la fornitura in opera di idoneo diametro, compreso la fornitura in opera di n° 1 centralina FAR per lo smistamento e la posa della caldaia e dei radiatori, escluso la fornitura dei radiatori e della cadaia stessa. attacchi n° 11 cadauno 11,00 205,00 2255,00
         
Totale euro       2255,00
         
Pavimentazioni e rivestimenti        
         
Posa in opera di autolivellante Ultraplan della Mapei, per livellare il sottofondo per la successiva posa del parquet a regola d'arte mq 70,00 10,00 700,00
Posa in opera di pavimentazione in parquet, in essenza da definire, completo di battiscopa coordinato mq 70,00 31,00 2170,00
Posa in opera di pavimentazione nelle zone di servizio, di qualsiasi dimensione con o senza fughe, compreso il sottostante massetto e quant'altro occorre, escluso la fornitura delle mattonelle mq 30,00 35,00 1050,00
Posa in opera di battiscopa ad incollaggio, forniti dal committente ml 100,00 5,00 500,00
Posa in opera di rivestimenti nei bagni e nella cucina per un altezza di 2,20 ml, con esclusione delle mattonelle mq 40,00 37,00 1480,00
Fornitura e posa in opera di nuove soglie di marmo di Trani per i balconi e per le finestre, di spessore 3 cm levigate e lucidate, posate in opera con idoneo collante mq 6,50 195,00 1267,50
         
Totale euro       7167,50
         
Infissi e porte (o bussole)        
         
Fornitura e posa in opera di n° 1 porta blindata complete di rivestimento esterno e di tutte le ferramente ad esclusione del pannello di rivestimento interno cadauno 1,00 1200,00 1200,00
Fornitura e montaggio di n° 5 finestre e n° 2 balconi, per una superficie di circa 18,50 mq , in alluminio preverniciato R41 in color avorio, con vetro termocamera, completi di scuretti in alluminio e ogni onere e magistero per dare il lavoro compiuto a regola d'are mq 18,50 178,00 3293,00
Porta interna in rovere naturale con anta mobile tamburata cieca e liscia e con bordi impiallacciati, completa di telaio maestro in listellare impiallacciato dello spessore di 8/11 mm, coprifili ad incastro in multistrato e tutta la ferramenta necessaria per il fissaggio, con esclusione delle maniglie e degli eventuali vetri, movimento e chiusura, delle dimensioni standard di 210 x 60-70-80-90 cm cad 6,00 230,58 1383,48
         
Totale euro       5876,48
         
Tinteggiature o Pitture        
         
Preparazione del fondo di superfici murarie interne con applicazione di isolante previa stuccatura e rasatura degli intonaci, compresa la scartavetratura per dare le superfici pronte alla pitturazione, con esclusine della fornitura e posa in opera di eventuale gessolino mq 460,00 7,50 3450,00
Tinteggiatura interna con idropittura traspirante in acrilico atossico del tipo ecologico e senza controindicazioni per soggetti allergici, di superfici a tre mani a coprire mq 460,00 6,00 2760,00
         
Totale euro       6210,00
         
TOTALE euro escluso iva       44843,98

 

 

Le lavorazioni ed i prezzi su indicati sono presenti e utilizzabili nel programma gratuito fornito tra i Servizi Gratis "Preventivi Lavori Edili"

 

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