Martedì, 16 Maggio 2017 09:36

Progetto di Termoregolazione del Fabbricato per Civili Abitazioni: Contabilizzazione Indiretta Uni 10 200

Scritto da
Vota questo articolo
(4 Voti)

 

Il presente progetto si riferisce all'installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione individuale del calore nell'edificio con 35 unità immobiliari distribuite su 7 piani. La struttura del manufatto edilizio è in cls armato e solai misti di tipo cls armato e laterizi. Le tompagnature esterne sono con blocchi di mattoni in laterizio forati e camera d'aria da 8 cm.

Il riscaldamento è di tipo centralizzato con rete di distribuzione a colonne montanti verticali. L'impianto di riscaldamento attuale è dotato di

mera compensazione climatica con sonda esterna agente sulla temperatura di mandata per mezzo di una valvola miscelatrice che agisce sulla temperatura di mandata della caldaia (temperatura scorrevole) Il sistema di generazione del generatore è composto da una caldaia e da un bruciatore di tipo soffiato, alimentato con gas naturale di rete (metano).

Attualmente la ripartizione delle spese di riscaldamento avviene in base ad una tabella millesimale fissa in quanto non sono installati dispositivi di termoregolazione contabilizzazione. Il presente progetto riguarda l'adeguamento del criterio di riparto per uniformarsi alle disposizioni del Dlgs 102/14 – UNI 10200 . La produzione di acqua calda sanitaria avviene con generatori autonomi (boiler elettrici o caldaie) nelle singole unità immobiliari.

Il presente computo metrico estimativo, riguarda l’intervento di: installazione di un sistema di termoregolazione del calore erogato agli ambienti abitati, mediante sostituzione delle valvole manuali installate su ogni radiatore con valvole termostatiche a bassa inerzia termica; sostituzione dell’elettropompa di circolazione con altra di tipo elettronico a giri variabili per il corretto funzionamento dell'impianto alla portata variabile imposta dalle valvole termostatiche; installazione di un sistema di contabilizzazione indiretta dei consumi per riscaldamento costituito da un ripartitore su ogni radiatore e di concentratori di piano per la lettura (modalità remota) oppure con operatore (modalità walk-by).

Il secondo caso non necessita di alcun altra strumentazione e pertanto non inserito nel computo metrico.

Il presente progetto comprende:

  • il dimensionamento delle apparecchiature da installare;

  • l'indicazione di un procedimento specifico di ripartizione dei costi di riscaldamento conforme alla norma UNI 10200 per il condominio;

  • la determinazione dei parametri necessari all'applicazione del procedimento di ripartizione dei costi del servizio riscaldamento (fabbisogno annuo di energia termica utile e fabbisogno ideale di energia termica utile di ogni singolo appartamento); la determinazione di una ripartizione previsionale dei costi dei servizi riscaldamento.

 

I parametri necessari all'applicazione del procedimento di ripartizione dei costi del servizio riscaldamento definita nella norma UNI 10200 comprendono, come predetto, in particolare: la determinazione della potenza di ciascun corpo scaldante installato, ai fini del proporzionamento delle unità di ripartizione generate dal rispettivo ripartitore; la determinazione dei fabbisogni di energia utile per riscaldamento di ciascuna unità immobiliare ai fini della compilazione della nuova tabella millesimale per la ripartizione delle spese fisse di riscaldamento (millesimi di riscaldamento); la determinazione del rendimento medio stagionale del generatore, ai fini del calcolo dell'energia utile prodotta ogni anno; la definizione del procedimento di calcolo anno per anno, dei consumi involontari per riscaldamento (da inserire nella cosiddetta "quota fissa"), da ripartirsi in base ai millesimi di riscaldamento. 

 

Computo Metrico Estimativo Progetto Termoregolazione UNI 10200

M = Lav. a Misura - C = Lav. a Corpo - E = Economia

Numero e codice

Descrizione

MISURE

Quantità

Prezzo (€)

Totale (€)

N° parti

Lungh.

Largh.

Alt./Pesi

1

 

(M)

 

Progetto di termoregolazione del fabbricato sito in xxxxx alla Via xxxxxxxxxx cap xxxxx Napoli - Edificio in cls armato e solai misti con 35 appartamenti per civili abitazioni distribuiti su 7 piani. PT adibito ad attività commerciali o depositi.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

0,00

0,00

2

GE700Y030

(M)

 

Ripartitore radio per rilievo consumi termici. Con certificazione di conformità alla norma EN 834. Trasmissione di dati Wireless M-Bus EN 13757 a 868 MHz secondo standard OMS. Display a 6 cifre per lettura diretta. Funzionamento a due sensori di temperatura, con commutazione automatica ad un sensore in condizioni critiche di rilievo temperatura.Interfaccia ottica per programmazione/ lettura tramite apposita chiavetta di configurazione. Sigillo antimanomissione e allarme smontaggio con memorizzazione data. Memorizzazione giornaliera dei dati, con storico mensile. Rilevazione storica dei consumi e delle temperature medie fino a 24 mesi precedenti. Alimentazione con batteria al litio, durata standard 10 anni. Tipologie d’impianto centralizzato: a 2 tubi / monotubo. Precisione sensori: errore ≤ 1 %. Campo di temperatura riscaldamento (Tminima per inizio conteggio, Tmassima): 21÷90 °C. Temperatura per inizio conteggio modalità estiva: 38 °C. ΔT di commutazione: 3 K. Potenza massima dei radiatori: 12500 W. Frequenza di trasmissione dati programmabile. Potenza di trasmissione ≤ 10 mW. Temperature di stoccaggio a magazzino: 10÷30 °C.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

146,000

 

 

 

146,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

146,00

56,00

8.176,00

3

GE700Y101

(M)

 

Staffa di fissaggio 43 mm, vite M4x30 (Elementi di fissaggio per ripartitori GE700)

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

146,000

 

 

 

146,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

146,00

2,00

292,00

4

R470FX002

(M)

 

Kit riqualificazione energetica radiatore con attacchi tubo ferro. Composto da: - Valvola termostatizzabile a squadra con protezione da cantiere e attacco tubo ferro. - Detentore a squadra o diritto con attacco tubo ferro. - Testa termostatica R470. 3/8” - squadra

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

130,000

 

 

 

130,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

130,00

38,22

4.968,60

5

R470FX012

(M)

 

Kit riqualificazione energetica radiatore con attacchi tubo ferro. Composto da: - Valvola termostatizzabile diritta con protezione da cantiere e attacco tubo ferro. - Detentore diritto con attacco tubo ferro. - Testa termostatica R470 3/8” - diritto

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

16,000

 

 

 

16,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

16,00

41,49

663,84

6

GE552Y053

(M)

 

Antenna ripetitore di segnale wireless - Ripetitore e concentratore wireless per estendere la portata radio dei dispositivi e per invio dei dati al datalogger GE552Y052. Alimentazione 230 V.NOTA BENE - Installazione al 1° - 3° - 5° - 7°

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

4,000

 

 

 

4,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

4,00

757,05

3.028,20

7

GE552Y052

(M)

 

Datalogger wireless - Datalogger M-Bus / Wireless M-Bus per acquisizione, elaborazione, registrazione dei dati provenienti da dispositivi M-Bus cablati o wireless. Gestisce direttamente fino a 500 dispositivi wireless e 20 dispositivi cablati. Alimentazione 24 V (alimentatore non compreso).

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

1.493,00

1.493,00

8

GE552Y055

(M)

 

Modem router 3G/EDGE/GPRS - wireless per connessione remota del datalogger GE552Y051.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

1.055,00

1.055,00

9

GE700Y150

(M)

 

Chiavetta ottica per configurazione ripartitori GE700. Collegabile a porta USB e programmabile tramite software unico per tutti i dispositivi wireless GESWY001, ripartitori inclusi.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

270,00

270,00

10

GESWY001

(M)

 

Software in abbinamento alla chiavetta di cui sopra

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

175,00

175,00

11

GE552Y231

(M)

 

Contatori di energia termica da centrale termica, a doppio registro, per la misurazione dei consumi di riscaldamento/condizionamento. Completi di: - Unità di calcolo elettronica - Sezione di misura della portata - Disponibili in versione flangiata e filettata - Ingresso impulsivo per contalitri acqua sanitaria - Due sonde di temperatura (mandata e ritorno) complete di pozzetti portasonda - Grado di protezione IP65 - Alimentazione tramite batteria al litio (durata > 6 anni) - Predisposti per comunicazione dati tramite M-Bus EN 1434 - Campo di temperatura fluido 1÷90 °C (versioni filettate) - Campo di temperatura fluido 1÷120 °C (versioni flangiate) - Campo di temperatura ambiente 5÷55 °C - Marchio CE - Certificati secondo la direttiva MID 2004/22/EC - GE552Y231 1 1/4" 6 12,5 batteria 260 Cablato M-Bus

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

836,36

836,36

12

R206CY107 DN40

(M)

 

Valvola di controllo pressione differenziale per mantenere la pressione costante indipendentemente dalla portata. Attacchi principali femmina-femmina, attacchi manometro differenziale da 1/4” F con tappi. La pressione differenziale nominale può essere regolata all’interno di due diversi campi di regolazione (patent pending): “L” 5÷30 kPa; “H” 25÷60 kPa. Il valore specifico di regolazione sulla scala graduata può essere determinato dal diagramma di dimensionamento/tararura. Capillare in rame di lunghezza 1000 mm incluso, per collegamento alla valvola regolatrice della portata nel circuito. Corpo in ottone resistente alla dezincificazione (EN12165-CW602N). Membrane e O-Ring in EPDM. Fluidi compatibili: acqua o soluzione glicolate (fino al 50% max). Campo di temperatura di esercizio: 2÷110 °C (-20÷110 °C con glicole antigelo). Pressione massima di esercizio 16 bar. Pressione differenziale massima 2 bar.R206CY107 DN40 - Kv 11,72

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

3,000

 

 

 

3,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

3,00

455,80

1.367,40

13

R206BY007

(M)

 

Valvola di bilanciamento statico ad orifizio fisso (flussimetro - venturimetro). Corpo in ottone, con attacchi filettati femminafemmina e scarico da 1/4”F con tappo. Manopola in ABS con impresso il valore del Kv Venturi. Possibilità di regolazione dell’apertura tramite meccanismo a memoria meccanica (preregolazione). Disponibile in versione con e senza portasonde per misuratore di pressione differenziale. Temperatura massima di esercizio 110 °C. Pressione massima di esercizio 25 bar.NOTE Accessori per R206BY013÷Y018: portasonde P206Y001. 1 1/2”

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

3,000

 

 

 

3,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

3,00

122,32

366,96

14

N.P. 01

(M)

 

TERMOSIFONI/LOCALE CALDAIA CENTRALIZZATA/PIANEROTTOLI – Posa in opera/installazione della fornitura suindicata per la contabilizzazione del calore comprensiva dello smontaggio di vecchie valvole, manopole apri/chiudi e detentori su n. 146 termosifoni, oltre tutte le lavorazioni atte all'installazione dei componenti nel locale caldaia ed ai piani 1° - 3° - 5°-7°. Rif.to: Accordo Nazionale per il rinnovo del CCNL Provincia di Napoli – Molise Rilievo Novembre - Dicembre 2015 - 1° Gennaio 2016 (Legge n. 41/86)

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

2.767,50

2.767,50

15

 

(M)

 

Progetto di termoregolazione del fabbricato sito in Napoli alla Via S. Lucia Filippini, 73 cap 80142 Napoli - Edificio in cls armato e solai misti con 35 appartamenti per civili abitazioni distribuiti su 7 piani. PT adibito ad attività commerciali o depositi.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nuova misurazione

1,000

 

 

 

1,00

 

 

 

Sommano ()

 

 

 

 

1,00

0,00

0,00

 

(Totale Lavorazioni + Sicurezza di fase) = Totale Computo

 

 

 

 

 

 

25.459,86

 

 

 

 

 

 

 

 

 

QUADRO RIEPILOGATIVO GENERALE

 

 

 

 

Totale Lavorazioni

 

 

 € 25.459,86

 

 
 


Il Progettista

Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it

 

Per maggiori informazioni sulla scelta della strumentazione, contattare: 

GIACOMINI S.P.A.

Sede: Via Per Alzo, 39 - 28017 San Maurizio d'Opaglio

Tel +39 0322 923111

Fax +39 0322 96256

Web Site: http://it.giacomini.com/

E-Mail: info@giacomini.com

 

 

Letto 748 volte Ultima modifica il Mercoledì, 31 Maggio 2017 15:16
Devi effettuare il login per inviare commenti