Primo produttore in Europa, l'azienda Biocalce, attraverso l’impiego dei materiali naturali da costruzione, traspiranti ed ecologici, si distingue per l'iniziativa con l'immissione sul mercato di materiali edili da elevatissimi standard di qualità, per una casa che respira. La produzione è caratterizzata da 

Giovedì, 21 Febbraio 2013 10:45

La Progettazione del Bilocale

Scritto da

Città Ideale - Progettazione Bilocale

La progettazione architettonica di piccoli spazi si presenta molto più impegnativa ed articolata rispetto ai grandi spazi. Con l'aumento dei prezzi del mercato immobiliare, le giovani coppie, ma anche il single, si scontrano ogni giorno con

 

alt

 

 

Autorizzazioni, Permessi Comunali, DIA o SCIA,

Accertamento di Conformità

 

 

Dopo circa 13 anni e mezzo dalla pubblicazione, ancora oggi, con il D.P.R. DEL 6 giugno 2001 n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - molti tecnici, per l'esecuzione delle pratiche comunali, sono talvolta perplessi, anche nel confrontarsi tra loro, sul titolo abilitativo per l'attività edilizia.

Si riportano, con la tabella seguente, alcuni esempi di attività quotidiane che necessitano di DIA o SCIA oppure solo della comunicazione.

 

TIPO DI INTERVENTO TITOLO
ABILITATIVO
TIPOLOGIA
DI ABUSO
ASCENSORE
Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente sia all'interno sia
all'esterno dell'edificio anche con realizzazione del locale macchine
esterno al terrazzo
Dia 6
Sostituzione delle porte o della cabina con modifica delle caratteristiche e
delle strutture preesistenti
Dia 6
Sostituzione con altro impianto di identiche caratteristiche Comunicazione *
BALCONE
Nuova costruzione Permesso 1-2
Rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti Dia 3
Apertura o chiusura o modificazione diretta a ripristinare una situazione
preesistente
Dia 6
Riparazione anche con sostituzione di ringhiere e/o parapetti, senza
alterazione delle caratteristi che preesistenti
Comunicazione *
Trasformazione in veranda con aumento della volumetria dell’unità
immobiliare
Permesso 1
BOX
Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali, conservando le
caratteristiche (materiali sagoma e colori) originarie
Comunicazione *
Nuova costruzione su area di pertinenza di edifici o area pubblica per
ricovero auto condomini, in superficie o nel sottosuolo
Dia 6
Nuova costruzione su area non di pertinenza di edifici, utilizzato per
ricovero di autoveicoli, tipo con garage con finalità commerciali
Permesso 1-2
CALDAIA (locale)
Riparazioni murarie ordinarie Comunicazione *
Riparazioni con modifiche strutturali Dia 6
Nuova costruzione di locale caldaia Dia 1-2
CAMINO
Nuova costruzione o sostituzione all’interno dell’unità immobiliare Comunicazione *
Riparazione o sostituzione con caratteristiche identiche a quello
preesistente all’esterno
Comunicazione *
Nuova costruzione o sostituzione con caratteristiche diverse da quello
preesistente all’esterno
Dia 6
CHIOSCO AD USO COMMERCIALE
Senza ricostruzione Dia 6
Con ricostruzione Permesso 1-2
Abusiva Comunicazione *
FACCIATA (RIVESTIMENTO)
Rifacimento con materiali e/o colori diversi da quelli preesistenti Dia 4-5
Rifacimento con materiali e/o colori uguali a quelli preesistenti Comunicazione * *
Apertura, chiusura o modificazione di porte o finestre Permesso 6 6
Apertura, chiusura o modificazione di porte o finestre dirette a ripristinare
una situazione preesistente
Dia 6
FINESTRA
Nuova apertura nel muro perimetrale del fabbricato Permesso 6
Sostituzione completa o di sue parti (cornici, davanzale ecc) con materiali
e colori diversi da quelli originari
Dia 6
Ampliamento o trasformazione in porta finestra e viceversa Dia 6
Apertura, chiusura o modificazione dirette a ripristinare una situazione
preesistente
Dia 6
Riparazione e sostituzione senza alterazione dell'aspetto e delle
caratteristiche originari
Comunicazione *
FRAZIONAMENTO DI UNITÀ IMMOBILIARE
Suddivisone di una unità immobiliare in due o più unità Permesso 3
FUSIONE DI UNITÀ IMMOBILIARI
Fusione di due o più unità immobiliari Dia *
GARAGE
Riparazioni interne ed esterne con conservazione, per queste ultime,
delle caratteristiche preesistenti
Comunicazione *
Costruzione di nuovo garage, nel sottosuolo o in superficie, ad uso
esclusivo del condominio (pertinenza)
Dia 6
Costruzione di garage per uso commerciale Permesso 1-2
IMPIANTO RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO
Nuovo impianto autonomo con opere edilizie Dia 6
Nuovo impianto autonomo senza opere edilizie Comunicazione *
Installazione o sostituzione di singoli elementi dell’impianto Comunicazione *
Sostituzione e adeguamento senza alterazione dei locali e modifiche dei
volumi tecnici
Comunicazione *
INFERRIATA FISSA
Installazione con o senza opere esterne Dia 6
Sostituzione con altre di identiche caratteristiche anche se di materiale
diverso
Comunicazione *
INFISSI ESTERNI
Installazione o sostituzione con altri di colore e forma diversi da quelli
preesistenti
Dia 6
Sostituzione e riparazione con altri di identiche caratteristiche anche se di
materiale diverso
Comunicazione *
INFISSI INTERNI
Installazione o sostituzione Comunicazione *
INSEGNE PUBBLICITARIE
Installazione di una insegna pubblicitaria di notevoli dimensioni Permesso 6
INTONACATURA FACCIATE ESTERNE
Con materiali e/o colori uguali Comunicazione *
Con materiali e/o colori diversi Dia 6
MURO DI CINTA E RECINZIONE
Realizzazione di nuova recinzione Dia 6
Sostituzione o riparazione con altra avente caratteristiche identiche a
quella preesistente
Comunicazione *
Sostituzione con altra in materiale e caratteristiche diverse da quella
preesistente
Dia 6
MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE D’USO
Senza esecuzione di opere edilizie ? (3)
Con esecuzione di opere edilizie Permesso 3
PARCHEGGIO
Realizzazione in superficie o nel sottosuolo dell'edificio da destinare a
pertinenze delle singole unità immobiliari
Dia 6
Realizzazione di parcheggi non pertinenziali alle unità immobiliari Permesso 1-2
Riparazione e sostituzione delle parti, conservando le caratteristiche e le
dimensioni preesistenti
Comunicazione *
PARETE ESTERNA
Demolizione e/o costruzione con aumento della volumetria Permesso 1-2
Demolizione e/o costruzione per la formazione di volumi tecnici a mezzo
di opere interne o esterne
Dia 6
Demolizione e ricostruzione con posizione e caratteristiche identiche a
quelle preesistenti
Dia *
PARETE INTERNA
Intonacatura e tinteggiatura anche con materiali e colori diversi Comunicazione *
Demolizione e ricostruzione anche con materiali diversi ma rimanendo
inalterata la posizione
Comunicazione *
Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in posizione diversa Dia 4-5
PASSO CARRABILE
Nuova costruzione o modifica di quello esistente Dia 6
PAVIMENTAZIONE
Realizzazione o sostituzione della preesistente pavimentazione interna Comunicazione *
Realizzazione o sostituzione di pavimentazione esterna con altra uguale
per dimensione e materiali a quella preesistente
Comunicazione *
Realizzazione o sostituzione della pavimentazione esterna con altra
diversa per dimensioni e materiali
Dia 4-5
Realizzazione di pavimentazione interna sopraelevata Dia 4-5
PENSILINA
Nuova costruzione di pensilina con carattere accessorio, ad es., per il
riparo dalla pioggia
Dia 6
Nuova costruzione di pensilina che amplia gli spazi utilizzabili aumentando
la volumetria
Permesso 1-2
PERGOLATO
Nuova costruzione o sostituzione con finalità ornamentali Comunicazione *
PIATTAFORMA
Realizzazione di piattaforma in c.a. o galleggiante, anche se stagionale Permesso 1-2  
PISCINA
Realizzazione di piscina costituente pertinenza di un immobile esistente Dia 6
Realizzazione di piscina all’aperto o coperta Permesso 1-2
Realizzazione di copertura, anche con pallone pressostatico, di una
piscina all’aperto
Permesso 1-2
Riparazione o sostituzione modificando le caratteristiche preesistenti  Dia 5
Riparazioni ordinarie e consolidamento strutturale senza alterare le
caratteristiche preesistenti
Comunicazione *
PORTICATO
Realizzazione di porticato costituente un autonomo corpo di fabbrica Permesso 1-2
Chiusura di un porticato esistente, anche con pareti scorrevoli Permesso 1-2
PREFABBRICATO
Installazione destinata ad un uso stabile e duraturo, anche se smontabile Permesso 1-2
Installazione destinata ad un uso temporaneo Comunicazione *
RAMPA
Realizzazione o sostituzione, all'interno, con modifiche delle
caratteristiche originarie
Dia 4-5
Realizzazione o sostituzione all'esterno con modifiche delle caratteristiche
originarie
Permesso 1-2
Riparazione o sostituzione con altra di caratteristiche identiche a quelle
originarie
Comunicazione *
SERRA
Realizzazione di serra con struttura chiusa stabilmente ancorata al suolo Permesso 1-2
Realizzazione di serra con materiali facilmente smontabili Comunicazione *
Riparazione e consolidamento mantenendo inalterate le caratteristiche e
la posizione preesistenti
Comunicazione *
SOPPALCO
Costruzione di soppalco con creazione di un nuovo volume edilizio
destinato alla permanenza delle persone
Permesso 3
Divisione in due di un vano destinato a esercizio commerciale, ad es. con
struttura metallica e assi di legno
Dia 4-5
SOPRAELEVAZIONE
Realizzazione di una sopraelevazione per costituzione di un'unità abitativa Permesso 1-2
Realizzazione di una sopraelevazione per costituzione di volume tecnico Dia 6
TETTOIA
Nuova costruzione che apporti un incremento dei volumi edificati Permesso 1-2
Nuova costruzione quale pertinenza di un edificio esistente, ad es., per il
ricovero delle auto
Dia 6
Riparazione o rifacimento parziale senza modifiche delle caratteristiche Comunicazione *
VERANDA
Nuova costruzione che apporti un incremento dei volumi edificati Permesso 1-2
Riparazione o rifacimento parziale senza alterazione delle caratteristiche
originarie
Comunicazione *
VETRINA
Nuova costruzione o sostituzione con altra con caratteristiche diverse da
quelle preesistenti
Permesso 6
Riparazione o sostituzione con altra di identiche caratteristiche Comunicazione *

 


 

Enrico Mecheri Architetto - Fonte: www.governo.it

Mercoledì, 01 Maggio 2013 15:52

Costo Orario Fabbro - ConsiEdilizia.it

Scritto da

Il suo intervento è fondamentale per costruire o riparare cancelli, porte blindate, inferriate, grate, scale ringhiere e serrature. 

 

Di seguito sono forniti tutti i dati del costo della manodopera di tutte le province d'Italia, molto utile per l'elaborazione dei nuovi prezzi.


RILIEVO APRILE 2012 - Secondo l'Accordo Nazionale per il rinnovo del CCNL di categoria del 19 Aprile 2010

N.B. : IL COSTO MANODOPERA NON COMPRENDE LE  SPESE GENERALI (10%)  ED UTILI DELL'IMPRESA (15%) PER UN TOTALE DEL 25% .

 
Altre notizie importanti le leggi cliccando su ConsiEdilizia.it  

Costo Mano d'opera

Costo Medio Manodopera

 

Costo Orario Manodopera Verniciatura Parquet

 

 

 

Costo Orario di :

 

PROVINCE DIPENDENTI AGG. 4° LIVELLO 3° LIVELLO 2° LIVELLO 1° LIVELLO
AOSTA   GEN. 2012 27,22 25,83 24,03 21,56
TORINO   GEN. 2012 28,89 27,41 25,50 23,00
ALESSANDRIA   GEN. 2012 27,28 25,92 24,08 21,69
ASTI   GEN. 2012 25,94 24,62 22,84 20,57
BIELLA   GEN. 2012 28,65 27,16 25,21 22,73
CUNEO   GEN. 2012 26,42 25,02 23,25 20,91
NOVARA   GEN. 2012 27,15 25,77 23,96 21,61
VERBANIA   GEN. 2012 27,67 26,23 24,39 21,95
VERCELLI   GEN. 2012 26,70 25,32 23,51 21,21
GENOVA   GEN. 2012 30,40 28,85 26,86 24,27
SAVONA OLTRE 15 DIP. GEN. 2012 30,68 29,18 27,19 24,63
IMPERIA   GEN. 2011 28,90 27,50 25,59 22,95
LA SPEZIA   GEN. 2012 30,61 29,23 27,40 25,00
MILANO   GEN. 2012 31,12 29,55 27,58 24,88
BERGAMO   GEN. 2012 31,49 29,93 27,87 25,18
BRESCIA   GEN. 2012 30,83 29,28 27,29 24,65
COMO   GEN. 2011 28,95 27,55 25,67 23,23
CREMONA   GEN. 2012 31,01 29,42 27,36 24,90
LECCO   GEN. 2011 29,51 28,07 26,15 23,64
LODI   GEN. 2012 31,12 29,55 27,58 24,88
MANTOVA   GEN. 2011 29,67 28,21 26,25 23,71
PAVIA   GEN. 2012 30,27 28,78 26,79 24,24
SONDRIO   GEN. 2011 30,20 28,70 26,78 24,29
VARESE   GEN. 2011 29,70 28,22 26,29 23,78
VENEZIA   GEN. 2012 29,47 28,11 26,31 23,96
BELLUNO   GEN. 2012 31,59 29,92 27,79 24,99
PADOVA   GEN. 2012 31,79 30,19 28,15 25,50
ROVIGO   GEN. 2011   30,00 27,87 25,10
TREVISO   GEN. 2011 29,22 27,81 26,01 23,62
VERONA   GEN. 2012 29,35 27,95 26,18 23,83
VICENZA   GEN. 2012 30,76 29,15 27,13 24,51
BOLZANO   GEN. 2011 31,25 29,47 27,21 24,18
TRENTO   GEN. 2012 30,88 30,24 27,99 25,04
TRIESTE   GEN. 2012 33,62 31,98 29,77 26,89
GORIZIA   GEN. 2012 34,16 32,53 30,32 27,45
PORDENONE   GEN. 2012 34,00 32,28 29,97 26,97
UDINE   GEN. 2012 32,81 31,27 29,19 26,48
BOLOGNA FINO 15 DIP. GEN. 2012 28,80 27,30 25,44 22,95
  OLTRE 15 DIP.   28,90 27,38 25,52 23,02
FERRARA FINO 15 DIP. GEN. 2012 31,44 29,87 27,83 25,17
  OLTRE 15 DIP.   31,52 29,95 27,90 25,23
FORLì - CESENA FINO 15 DIP. GEN. 2012 31,30 29,90 27,60 24,95
  OLTRE 15 DIP.   31,40 30,00 27,70 25,00
MODENA   GEN. 2012 28,35 26,87 24,96 22,48
PARMA   GEN. 2011 27,65 26,18 24,40 22,06
PIACENZA   GEN. 2012 28,46 26,81 24,95 22,52
RAVENNA FINO 15 DIP. GEN. 2012 28,89 27,44 25,52 23,07
  OLTRE 15 DIP. GEN. 2011 28,98 27,53 25,60 23,14
REGGIO EMILIA FINO 15 DIP.   27,75 26,39 25,48 22,19
  OLTRE 15 DIP.   27,84 26,48 24,66 22,26
RIMINI   GEN. 2011 28,97 27,42 25,49 22,92
FIRENZE FINO 15 DIP. GEN. 2012 27,95 26,51 24,65 22,22
  OLTRE 15 DIP.   28,12 26,68 24,81 22,37
AREZZO   GEN. 2011 26,19 24,82 23,10 20,87
GROSSETO   GEN. 2012 28,73 27,24 25,35 22,93
LIVORNO   GEN. 2011 27,53 26,07 24,30 22,11
LUCCA   GEN. 2012 27,15 25,75 23,93 21,56
MASSA CARRARA   GEN. 2011 27,09 25,88 24,22 22,07
PISA   GEN. 2011 27,90 26,49 24,64 22,25
PISTOIA OLTRE 15 DIP. GEN. 2012 29,07 27,63 25,70 23,19
PRATO   GEN. 2010 26,34 25,04 23,30 21,05
SIENA   GEN. 2011 27,72 26,36 24,60 22,25
PERUGIA   GEN. 2012 26,95 25,51 23,77 21,40
TERNI FINO 15 DIP. GEN. 2011 26,33 24,97 23,25 20,96
  OLTRE 15 DIP.   26,42 25,06 23,33 21,47
ASCOLI PICENO   GEN. 2012 28,02 26,63 24,83 22,48
ANCONA   GEN. 2012 27,07 25,68 23,94 21,59
MACERATA   GEN. 2011 25,83 24,48 22,74 20,48
PESARO e URBINO FINO 15 DIP. GEN. 2012 26,47 25,06 23,37 21,13
  OLTRE 15 DIP.   26,55 25,13 23,44 21,20
L'AQUILA FINO 15 DIP. GEN. 2011 31,05 29,44 27,38 24,72
  OLTRE 15 DIP.   31,15 29,54 27,48 24,80
PESCARA   GEN. 2011 30,99 29,44 27,43 24,83
CHIETI   GEN. 2012 31,45 29,85 27,79 25,10
TERAMO FINO 15 DIP. GEN. 2011 29,26 27,76 25,82 23,28
  OLTRE 15 DIP.   29,35 27,84 25,90 23,35
ROMA                    (con ind. Mensa) FINO 15 DIP. GEN. 2012 28,48 27,01 25,15 22,73
  OLTRE 15 DIP.   28,87 27,36 25,48 23,03
FROSINONE FINO 15 DIP. GEN. 2012   30,65 28,49 25,68
  OLTRE 15 DIP.     30,81 28,64 25,81
LATINA FINO 6 DIP. GEN. 2011 25,98 24,67 22,95 20,77
  OLTRE 6 DIP.   25,90 24,59 22,88 20,71
RIETI   GEN. 2011   25,47 23,21 20,93
VITERBO OLTRE 15 DIP. GEN. 2012 28,85 27,35 25,50 22,99
CAMPOBASSO   GEN. 2012 29,75 28,23 26,32 23,79
ISERNIA   GEN. 2012 29,75 28,23 26,32 23,79
NAPOLI   GEN. 2012 29,46 27,96 25,87 23,23
AVELLINO   GEN. 2012   26,92 25,06 22,62
BENEVENTO   GEN. 2011 26,82 25,51 23,78 21,44
CASERTA   GEN. 2012 28,34 26,90 25,04 22,62
SALERNO   GEN. 2012 29,99 28,51 26,55 23,99
BARI   GEN. 2012 30,35 28,76 26,81 24,19
BRINDISI   GEN. 2012 33,50 31,74 29,56 26,66
FOGGIA   GEN. 2012 30,08 28,63 26,48 23,93
LECCE   GEN. 2012 28,82 27,27 25,34 22,86
TARANTO   GEN. 2012 30,76 29,06 27,01 24,33
POTENZA   GEN. 2012 30,29 28,65 26,61 23,80
MATERA   GEN. 2012   28,83 26,76 24,09
REGGIO CALABRIA   GEN. 2012   28,59 26,60 24,03
CATANZARO FINO 15 DIP. GEN. 2012 29,75 28,22 26,25 23,71
  OLTRE 15 DIP. GEN. 2012 29,83 28,30 26,32 23,78
COSENZA   FEB. 2012 28,91 27,45 25,51 22,91
CROTONE FINO 15 DIP. GEN. 2012 29,75 28,22 26,25 23,71
  OLTRE 15 DIP.   29,83 28,30 26,32 23,78
VIBO VALENTIA FINO 15 DIP. GEN. 2012 29,75 28,22 26,25 23,71
  OLTRE 15 DIP.   29,83 28,30 26,32 23,78
PALERMO   GEN. 2012 27,02 25,61 23,87 21,50
AGRIGENTO   GEN. 2012 26,04 24,69 22,97 20,75
CALTANISSETTA   GEN. 2012 26,41 25,03 23,25 20,92
CATANIA   GEN. 2012 26,81 25,39 23,54 21,19
ENNA   GEN. 2011 26,03 24,68 22,96 20,64
MESSINA   GEN. 2012 26,38 25,01 23,28 21,03
RAGUSA   GEN. 2012   24,89 23,14 20,86
SIRACUSA   GEN. 2012 26,75 25,32 23,61 21,26
TRAPANI   GEN. 2011 28,92 27,46 25,53 23,03
CAGLIARI   GEN. 2011   29,90 27,78 25,10
NUORO   GEN. 2011   30,60 28,49 25,73
ORISTANO   GEN. 2011   31,51 27,81 25,15
SASSARI   GEN. 2011     29,39 26,60

 

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Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it - Fonte: Accordo Nazionale per il rinnovo del CCNL

 

Lunedì, 07 Aprile 2014 10:14

Residenze Michelangelo: Computo Metrico Estimativo

Scritto da

Si rilascia in allegato e per il solo scopo didattico, per gli utenti esperti e non esperti, il computo metrico estimativo della tipologia H delle Residenze Michelangelo.

Esso è un valido strumento a supporto per la professione ed utile anche ai fini della stima dei costi di ristrutturazione casa, in quanto le descrizioni delle lavorazioni, sono appunto, identificabili anche per i lavori in casa.

E' prevista la fornitura in opera della caldaia a condensazione oltre ai pezzi igienici di tipo sospeso.

N.B. Per ottenere l'analisi dei costi per 1 sola Residenza Michelangelo, occorre dividere il risultato per 2.


Ufficio Tecnico ConsiEdilizia.it

 

 

 

Lavori di Ristrutturazione - Costi e Qualità dei Lavori

 

E' stata gradita la telefonata della Sig.ra Maria in redazione, nostra affezionata lettrice, che ha posto il quesito in merito ai Lavori di Ristrutturazione. Di seguito il contenuto della conversazione.

D: "volevo sapere, tra i tanti siti sull'edilizia, quale riferimento prezzi sono più attendibili in merito ai lavori di ristrutturazione, ma anche costi manodopera e come verificare la qualità dei lavori, prima di affidare l'incarico all'impresa della mia provincia".

Commento: La Sig.ra Maria, non si è accontentata delle innumerevoli risposte presenti su ConsiEdilizia sia in forum, sia nei commenti, ma soprattutto presenti negli articoli e nel servizio preventivo lavori edili on-line. Ha preteso, con gentilezza, di parlare con un nostro architetto e se era possibile, con lo stesso, ricevere un sopralluogo presso la sede dei prossimi lavori di ristrutturazione.

L'Architetto che si è fatto carico di fornire delucidazioni alla Sig.ra Maria, in  merito ai prezzi per lavori di ristrutturazione, ha fornito la seguente risposta.

R: Premesso che si può accedere ed utilizzare gratuitamente il Prezzario OnLine per calcolare i lavori in casa e/o condominiali, e di nuova costruzione, il Prezzario di ConsiEdilizia.it è frutto di indagine di mercato a livello nazionale, iniziato da oltre 5 anni ed è a tutt’oggi, in costante aggiornamento.

Esso è un valido supporto per le ricerche e riferimenti per prezzi dal cantiere all'arredamento, ed è gratis per utenti in generale, casalinghe, tecnici ed imprese.

Si potizza, inoltre, un cantiere edile privato di modesta entità con lavorazioni esterne ed interne e dove non espressamente indicatoil prezzo si intende comprensivo di spese generali (10%) ed utili dell'impresa (15%) per untotale del 25% dell'importo esaminato.

Trattandosi di medie di rilevazioni regionali, anche per distanze di soli 50 Km , è numericamente possibile  che i  prezzi di  alcune lavorazioni risultino sotto o sovra stimati per la propria zona.

Questo programma è stato realizzato con la massima attenzione ed i dati in esso contenuti sono stati verificati dal punto di vista tecnico, giuridico e scientifico.

I prezzi riportati hanno carattere puramente indicaticativo.

Pertanto, non deve meravigliarsi sulla differenza di prezzi per una descrizione lavori edili.

Anche 1 kg di caffè può essere venduto ad un prezzo differente da provincia a provincia.

Analogo discorso sul prezzo dei televisori. Essi non solo variano da provincia a provincia, ma hanno differenze notevoli di prezzo a soli 15 giorni dal precedente volantino.

Per quanto concerne la scelta dell'impresa, se presente nell'Albo ConsiEdilizia.it , vuol dire che è presente sul mercato da almeno 10 anni, rispondendo di sicuro, ad una serie di adempimenti fiscali e tributari oltre a qualificazioni, specializzazioni e certificazioni conseguite per lavori edili.

La ringraziamo per l'attenzione e per la fiducia riposta nel nostro staff.

 

Scopri tutti i servizi gratis cliccando qui

 


 

 

Redazione ConsiEdilizia.it 

 

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Residenze Michelangelo


 

E' il migliore in assoluto negli ultimi 40 anni! Lotto ben orientato, visuale libera da palazzi circostanti e soleggiatissimo! Le Residenze Michelangelo sono un costruendo complesso architettonico in Classe Energetica " A " sito ad angolo tra Viale Michelangelo e Viale delle Industrie a Casavatore (NA).

Il progetto di riqualificazione urbana, mediante la sostituzione edilizia delle volumetrie esistenti, è ad opera dell'Arch. Domenico Tartarone insieme al team degli arch. Vittorio D'Alterio, Giuseppe Chiaradia, Ivan Alaggio.

Il parco Residenze Michelangelo è costituito da n. 2 edifici speculari rispetto ad una linea longitudinale ed un terzo edificio, cosiddetto "ponte" a collegamento del manufatto edilizio. Residenze Michelangelo con i suoi appartamenti di lusso, sono davvero un fiore all'occhiello al confine del Comune di Napoli.

Gli appartamenti di lusso sono asserviti da n. 8 corpi di scala per sei livelli fuori terra oltre al livello interrato adibito per box auto, collocato ad una quota di -3,10 ml con doppia rampa di accesso e di uscita, come sancito da normativa vigente in materia di antincendio.
I materiali impiegati nella costruzione riducono la dispersione dell'energia termica ed elettrica ed al contempo, anche gli infissi con doppio vetro e camera d'aria, limitano l'ingresso delle temperature esterne, sia invernali che estive.

Gli scarichi usano acque riciclate, in modo da ridurre i consumi. Ogni residenza, con ampi balconi, è dotata di caldaia a condensazione con integrazione di pannelli solari termici. Risparmio energetico stimato pari a circa 60-70 % .

Residenze Michelangelo  -  Casavatore (NA)

Per Maggiori Informazioni Invia una Email a info@consiedilizia.it

oppure clicca su Scopri Tutti i Servizi Gratis!

 

Per le Residenze Michelangelo, l'acquirente può scegliere tra n. 130 unità immobiliari per civili abitazioni, ma anche per uso ufficio o per le attività ambulatoriali ad esempio.

Nella fattispecie si può scegliere tra n. 10 tipologie architettoniche con:

  • diverse superfici;
  • diversi tipi di porte interne con infiniti posizionamenti anche di murature e servizi;
  • vasto campionario di finiture e colori.

Un ulteriore vantaggio in fase di acquisto e compreso nel prezzo, è la possibilità di avvalersi della consulenza dello staff degli architetti di ConsiEdilizia.it presso la sede del Tamarin Scrl a Marcianise (CE) o direttamente in cantiere, per la diversa distribuzione degli spazi interni. Proprio così, in fase cantieristica, sceglierà l'acquirente la disposizione degli ambienti desiderati ! Progettazione assistita dal Cantiere all'Arredamento !

 

 

Clicca sulle immagini per verificare una parte dei progetti già richiesti e pubblicati !

 

 

 

ResidenzeMichelangelo

 


arch. Enrico Mecheri

 
 
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